Prime Tower in Zürich – Tenant Representation Mandat und Vermietungsmandat.
Büro mieten – Markkonditionen bezahlen in einem intransparenten Markt.
Sie möchten Marktkonditionen bezahlen? Mieter bewegen sich selten im Markt für Büromieten. Zwischen Mieter und Vermieter besteht eine Informationsasymmetrie. Auch sind Mietpreise intransparent. Sie werden nämlich unterschiedlich definiert. Zum Beispiel unterliegen sie unterschiedlichen Mechanismen der Anpassung. Wir verhandeln Marktkonditionen. Dabei haben wir eine Gesamtkostensicht. Ins Gewicht fallen: Veränderungen des Mietpreises über die Zeit, Ausbaukosten, Verpflichtungen zum Rückbau und die Marktsituation eines Stadtteils. Das Vorgehen besteht aus der Definition und Rangierung der Ziele. Danach vergleichen wir die Alternativen vor dem Zuschlag. Der Rückbau des bestehenden Standorts ist vielleicht auch ein Thema. Bei uns werden Sie Marktkonditionen bezahlen, wenn Sie ein neues Büro mieten.
Auswahl von Gegenparteien bei Vertragsverhandlungen
Formen der Zusammenarbeit
Wir bieten verschiedene Mandatsformen an. Wir fokussieren auf wenige Kunden. Sie erhalten grösste Aufmerksamkeit. Dies macht den Unterschied. Ihr Zuschlag für neue Büroflächen ist eine wichtige Entscheidung. Sie beeinflusst Ihre Kosten und die Unternehmenskultur langfristig.
Kunde
Asset Manager
Objekt
drei Stockwerke
Mandatsfokus
Standortanalyse
Verlängerung Mietvertrag
Rückgabeverhandlungen
Verhandlungspartner
Immobiliengesellschaft
Kunde
Rückversicherer
Objekt
Bürogebäude
Mandatsfokus
Standortanalyse
Verhandlung Mietvertrag
Ausbau
Verhandlungspartner
Versicherung
Kunde
Privatbank
Objekt
ein Stockwerk
Mandatsfokus
Standortanalyse
Verhandlung Mietvertrag
Ausbau
Verhandlungspartner
Pensionskasse
Kunde
Pharma
Objekt
Teilstockwerk
Mandatsfokus
Standortanalyse
Rückbaueinschätzung
Verlängerung Mietvertrag
Verhandlungsparteien
Versicherung
Bei der Vermietung zeitnah Marktkonditionen erzielen? Das effizienteste Vermarktungsvorgehen.
Wir verfolgen eine Vermarktungsstrategie, die digitale Hilfsmittel verwendet. Mögliche grössere Mieter können mit Algorithmen identifiziert werden. Gezielte Ansprachen ergänzen wir mit anderen Marketingmassnahmen. Besichtigungen erfolgen zuerst digital. Wir beraten auch beim Rückbau und organisieren den Rückbau.
Unsere Vermietungsmandate sind die Effizientesten.